Hvis du ejer en ejendom eller overvejer at blive ejer, vil du med stor sandsynlighed få brug for at konsultere den matrikulære dokumentation. Hvilke oplysninger kan man finde dér? Hvordan kan man konsultere den eller få den ændret, hvis den er ukorrekt? Vi giver dig svarene. Almindeligvis kaldet „matriklen“ består den matrikulære dokumentation af dokumenter, […]
Læs mere
Udgangspunktet for den femårige forældelsesfrist, som selskabsdeltagerne kan gøre gældende over for en SCI’s kreditorer, kan ikke være anderledes end den, der kan gøres gældende direkte af selve selskabet. Retspraksis anser nemlig, at udgangspunktet for forældelsesfristen for de søgsmål, som kreditorer anlægger mod selskabsdeltagerne, ikke kan være tidspunktet for udtømningen af retsforfølgningen mod den juridiske […]
Læs mere
Denne beregning er et vigtigt trin i forbindelse med en vederlagsfri overdragelse, uanset om den vedrører løsøre, fast ejendom eller landbrugsvirksomheder. Formålet er at fastslå de afgifter, som hver arving, gave- eller legatarberettiget skal betale, afhængigt af værdien af de overdragne aktiver, de gældende bundfradrag, de relevante satser samt eventuelle reduktioner. Dette svar har til […]
Læs mere
Et société civile immobilière (SCI) er en juridisk struktur bestående af mindst to personer, som hver har status som selskabsdeltager, og som gør det muligt at administrere én eller flere faste ejendomme med et ikke-kommercielt formål. Ejendomsporteføljen ejes af SCI’en, og hver deltager modtager anparter i forhold til sit indskud. Der findes forskellige typer af […]
Læs mere
Formel : Bruttokapitalgevinst = Salgspris – Anskaffelsespris Mulige justeringer: – Anskaffelsesomkostninger (f.eks. notar) kan lægges til anskaffelsesprisen – Udgifter til renovering/arbejder (under visse betingelser) kan også lægges til anskaffelsesprisen Nedslag for indkomstskat (IR) Ejertid Årlig nedslagsprocent Muligt kumuleret nedslag 0 til 5 år 0 % Ingen nedslag 6. til 21. år 6 % pr. år […]
Læs mere
Forvirring mellem livsforsikring og dødsforsikring er almindelig. Alligevel drejer det sig om to meget forskellige kontrakttyper. Hvad karakteriserer disse kontrakter? Hvordan og med hvilket formål kan du tegne dem? Forklaring. Livsforsikring: hvilke kendetegn har den? Livsforsikring er et opsparingsprodukt på mellemlang til lang sigt. Efter at kontrakten er åbnet ved en indledende […]
Læs mere
