1 rue Louis GASSIN - 06300 NICE +33 (0) 4 93 83 08 76

Юридические новости

Брексит – передача персональных данных в Соединенное Королевство возможна без надзора

Posted on : 15 ноября, 2021

Для разрешения продолжения передачи персональных данных в Соединенное Королевство после Брексита, Европейская комиссия приняла два «решения о соответствии»: одно – согласно Общим Правилам Защиты Данных (RGPD1), а другое – в рамках защиты данных в уголовно-правовом поле.

Чтобы гарантировать, что уровень защиты персональных данных в Европейском союзе не снижается при передаче данных в третьи страны, при содействии такой передаче Европейская комиссия может принимать «решения о соответствии» (Общие Правила Защиты Данных (RGPD1) – 2016/679 от 16-4-2016 ст. 46; рег. 2016/680 от 16-4-2016 ст. 36). Таким образом, передача персональных данных в третью страну, обеспечивающую «адекватный уровень защиты», может осуществляться без необходимости получения специального разрешения.

1RGPD – Règlement général sur la protection des données – Общие Правила Защиты Данных

 

Nicolas BRAHIN

Avocat au barreau de NICE

1, Rue Louis Gassin

06300 NICE (FRANCE)

nicolas.brahin@brahin-avocats.com

www.brahin-avocats.com

Читать далее
 

Отсутствие восстановления собственного капитала компании: ответственность менеджера

Posted on : 15 ноября, 2021

Когда собственный капитал компании составляет менее половины акционерного капитала, следует отметить, что менеджер не несет ответственность за восстановление капитала, с целью его использования для выполнения социальных обязательств.

 

После возникновения ситуации, когда чистые активы SARL1 или акционерного общества опускаются ниже половины уставного капитала, отсутствие регуляризации в течение двух лет является ответственностью акционеров и, следовательно, не является ошибкой руководства компании (Касс. ком. 13-10-2015 №14-15.755 FD: RJDA2 2/16 №137; Касс. ком. 24-1-2018 №16-23.649 FD: RJDA2 4/18 №344). Менеджера можно обвинить лишь в бездействии: отсутствие созыва акционеров для обсуждения данной ситуации (Касс. ком. 24-1-2018, цитируется выше). Таким образом, менеджер, который не созывает ассамблею для принятия решения о возможном досрочном роспуске компании, совершает управленческую ошибку (CA Paris 17-2-2009 №08-977: RJDA2 6/09 №564; CA Paris 22-10- 2015 №14 / 26208: RJDA2 2/16 №137).

 

Помимо выполнения легальных обязательств по восстановлению собственных активов компании, из-за своего бездействия менеджер был приговорен к покрытию недостатка активов, с целью увеличения капитала, необходимого для выживания предприятия (Касс. ком. 12-7-2016 №14-23.310 FD: RJDA2 12/16 №889). Однако, если должным образом созванные партнеры отклонят резолюции, предложенные для голосования, менеджер не может нести ответственность за отсутствие эффективного урегулирования ситуации.

 

Вина руководства, приписываемая управляющему, должна быть четко сформулирована, что не имело места быть в данном случае. Кассационный суд также напомнил, что период урегулирования был сокращен за счет передачи компании под антикризисное управление, что делает неприменимыми положения статьи L223-42 (Касс. ком. ст. L223-42, абз.5).

 

1SARL (société à résponsabilité limitée) – ООО (Общество с ограниченной ответственностью) 

2RJDA (Revue de jurisprudence de droit des affaires) – Юридический журнал в области предпринимательского права

 

 

Nicolas BRAHIN

Avocat au barreau de NICE

1, Rue Louis Gassin

06300 NICE (FRANCE)

nicolas.brahin@brahin-avocats.com

www.brahin-avocats.com

Читать далее
 

Договор страхования жизни или договор капитализации?

Posted on : 8 сентября, 2021

У договоров страхования жизни и капитализации много общего, но они не менее различны. У каждого свои особенности. Итак, какой из этих двух безопасных вариантов выбрать для инвестирования ваших денег и организации передачи ваших активов?

 

Договор страхования жизни и договор капитализации имеют много общего настолько, что их часто путают! Эти два контракта действуют схожим образом для увеличения сбережений в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Моносопровождающее страхование жизни (выраженное в евро) или Мультисопровождающее (сберегательный счет, позволяющий вкладывать средства в различные виды финансовой поддержки) – это договоры, обеспечивающие большую гибкость своего использования. Вкладчик может производить как в одном, так и в другом случае бесплатные или запрограммированные платежи в зависимости от развития своего финансового положения. В любой момент он может вернуть часть своих инвестиций (частичное погашение) или даже все (полное погашение).

 

Различные способы передачи 

Если страхование жизни часто используется с целью передачи капитала, договор капитализации также имеет преимущества в этой области. В случае смерти застрахованного лица возмещение по страхованию жизни передается, лицу, указанному в пункте о выгодоприобретателе. Эта передача происходит вне наследства с выгодным налогообложением (см. Таблицу 2 ниже). Этот пункт может оставаться секретным, если это выбор застрахованного лица. 

 

Если договор капитализации не предоставляет каких-либо особых налоговых преимуществ в случае смерти (он рассматривается как другие наследственные активы), то, тем не менее, он остается очень полезным для передачи части вашего наследия в течение вашей жизни. Действительно, лицо, подписавшее контракт, может передать подлинным актом во время подписи или впоследствии, полное владение или владение без права собственности своим контрактом. В последнем случае это позволяет ему продолжать получать в течение всей жизни доход, эквивалентный оценке по контракту.

 

Таблица № 1: Налогообложение выкупа по договорам страхования жизни и капитализации (за исключением взносов на социальное страхование)

 

Дата выплаты Продолжительность контракта
До 4 лет От 4 до 8 лет После 8 лет
Премии выплачены и не погашены ДО 27 сентября 2017 г. Подоходный налог или PFL1 со ставкой в 35%  Подоходный налог или PFL1 со ставкой в 15% Подоходный налог или PFL1 со ставкой в 7,5%
Премии выплачены и не погашены ПОСЛЕ 27 сентября 2017 г. PFU2 со ставкой в 12,8% или подоходный налог3 Если общая сумма страховых взносов, уплаченных по всем контрактам подписчика, не превышает 150 000 евро:

  • PFU2 на уровне 7,5%;
  • или подоходный налог после вычета скидки в размере 4.600 или 9.200 евро
Если общая сумма взносов, уплаченных по всем контрактам подписчика, превышает 150 000 евро:

  • PFU2 в размере 7,5% пропорционально 150.000 евро, при этом избыточная доля подлежит ставке в размере 12,8%;
  • или подоходный налог после вычета скидки в размере 4.600 или 9.200 евро

 

(1) PFL (фр. prélèvement forfaitaire libératoire) – Вариант налогообложения, который налогоплательщик может выбрать вместо подоходного налога по прогрессивной шкале, который он должен на доход от своих инвестиций. 

(2) PFU (фр. Prélèvement forfaitaire unique) – Единый налоговый сбор с фиксированной ставкой, который предусматривает, что налогоплательщики, являющиеся налоговыми резидентами Франции и получающие доход от капитала, облагаются налогом по единой ставке 30%. 

(3) Кроме того, при подаче декларации о доходах в год после погашения, но не позднее истечения срока подачи декларации, можно прямо и безоговорочно выбрать налогообложение по прогрессивной шкале подоходного налога всех доходов, чистой прибыли, прибыли, прироста капитала и долговых свидетельств, подпадающих под действие PFU.

Таблица № 2: Налогообложение в случае смерти по договору страхования жизни

 

Дата подписания контракта, либо дата выплаты Оплаченные взносы
До 13 октября 1998 После 13 октября 1998
До 20 ноября 1991г. Нет налогообложения Статья 990 I налогового кодекса: (независимо от возраста застрахованного лица при уплате страховых взносов)

Услуга, после снижения на 152.500 евро для бенефициара, подвергается налогообложению по ставке 20% до 700.000 евро и 31,25%, если сумма превышает 700.000 евро.

После 20 ноября 1991г. + взносы выплаченные до 70-летия застрахованного лица Нет налогообложения
После 20 ноября 1991г.  + взносы выплаченные после 70-летия застрахованного лица Статья 757 налогового кодекса: налог на наследство с фракции страховых взносов, превышающих 30.500 евро

 

Оставшийся в живых супруг, партнер PACS, братья или сестры при определенных условиях, а также организации, признанные общественно полезными в соответствии со статьей 795 налогового кодекса, освобождаются от уплаты налогов.

 

Nicolas BRAHIN

Avocat au barreau de NICE

1, Rue Louis Gassin

06300 NICE (FRANCE)

nicolas.brahin@brahin-avocats.com

www.brahin-avocats.com

Читать далее
 

Задолженность между супругами, образовавшаяся до бракосочетания и ее учет при бракоразводном процессе

Posted on : 8 сентября, 2021

Ликвидация имущественных интересов по решению о разводе охватывает все денежные отношения между супругами, включая долговые обязательства, возникшие до брака. Каждое лицо несет ответственность за их отстаивание именно в данном контексте, а не по истечении какого-либо времени, в противном случае иск будет отклонен.

 

Сожители вступили в брак без предварительного контракта в 1991 году. В конце концов в 2000 году было вынесено постановление о разводе и разделении их семейных интересов. В 2008 году нотариус составил акт о возникших затруднениях. Назначенный судья отмечает непримиримость сторон и отправляет их обратно в суд, который решением от 2010 года разрешает эти разногласия. В итоге стороны подписывают акт о разделе имущества. Пять лет спустя бывший муж подает иск, основываясь на беспричинном обогащении своей бывшей жены. Его целью является получение компенсации за финансирование дома до брака, единственным владельцем которого на данный момент является его бывшая супруга.

 

Апелляционный суд отклоняет его ходатайство, мотивируя тем, что муж действовал после акта раздела и вынесения приговора о сохраняющихся разногласиях. Фактически, объявляя о разводе, судья по семейным делам выносит постановление о ликвидации и разделении имущественных интересов супругов и, при необходимости, выносит решение по запросам о совместном владении или распределении имущества (Гражд. кодекс, Ст. 264-1 в его разработке до закона 2004-439 от 26-5-2004). Ликвидация, которая осуществляется после развода, охватывает все денежные отношения, существующие между супругами, причем тот, кто заявляет, что является кредитором своего супруга, должен ходатайствовать во время составления счетов и ликвидации.

 

Подтверждение кассационного суда. После вынесения решения о ликвидации имущественных интересов супругов в связи с постановлением о разводе, которое стало окончательным, осуществляемая ликвидация охватывает все денежные отношения между сторонами, в том числе касаемо задолженностей, возникших до брака. Таким образом, супруг, который утверждает, что является кредитором другого супруга, должен ходатайствовать при составлении соответствующих счетов.

 

На заметку:

 

Во время совместной жизни супруги могут стать кредиторами друг друга по разным причинам: события, влекущие за собой гражданскую ответственность, оплата собственным имуществом долга супруга и т. Д. Долги подлежат оплате до вступления в силу постановления о разводе и распределении совместного имущества. Каждая подобная задолженность может быть оплачена в любое время до постановления о разводе, даже если на практике это остается редкостью. После того как окончательное решение (постановление о разводе) вынесено, ликвидация брачного режима должна охватывать все денежные отношения между супругами (Гр. Кодекс, Ст. 267, пункт 2; статья 264-1, прежняя версия), включая долги между ними (Cass. 1e civ. 11-12-2001 № 99-21.851 FD: Defrénois 2002 p. 37508 № 21 obs. G. Champenois). Таким образом, судья должен включить в операции бракоразводного процесса требование о взыскании долга, образованного одним супругом в отношении другого. В этом постановлении указывается, что имущество, возникшее до брака, также подлежит оценке (Cass. 1e civ. 30-1-2019 № 18-14.150 F-PB: BPAT 2/19 inf. 46). То есть, если супруги могут ходатайствовать до окончательного постановления о разводе в рамках автономной инстанции (Cass. 1e civ. 22-5-2007 № 05-12.017 FS-PB: AJ Famille 2007 p. 360 obs. П. Хилт), то после это постановления все будет по-другому: любой иск о взыскании, поданный в контексте иска, отдельного от операций по ликвидации брачного режима, является недопустимым (Cass. 1e civ. 23-11-2016 № 15-27.497 F- ПБ: Sol. Not. 2/17 inf. 31). Это подтверждается прокомментированным выше решением относительно задолженности, возникшей до бракосочетания.

 

Nicolas BRAHIN

Avocat au barreau de NICE

1, Rue Louis Gassin

06300 NICE (FRANCE)

nicolas.brahin@brahin-avocats.com

www.brahin-avocats.com

Читать далее
 

Viager* без ставки на смерть продавца!

Posted on : 8 сентября, 2021

Контракт Monetivia – это сделка с недвижимостью, осуществляемая между пожилым человеком и инвестором, которая менее рискованна с финансовой точки зрения, чем продажа Viager*.

 

Для продавцов:

 

Это продажа без права собственности, цена которой корректируется в зависимости от фактической продолжительности проживания в доме.

 

Этот контракт обеспечивает пожилым людям гарантию финальной суммы, за которую будет продано их имущество. В случае преждевременной смерти продавца цена повышается за счет выплаты надбавки его наследникам.

 

Для инвесторов:

 

Инвесторы приобретают недвижимость без права собственности, которое предоставляется им по истечении временного периода от 10 до 25 лет в зависимости от случая. Таким образом, они получают скидку на стоимость недвижимости. Также они покрыты страховкой, которая выплачивает аннуитет в случае, если продавец все еще жив на момент консолидации и желает продолжить владение недвижимостью.

 

*Viager – сделка с недвижимостью, когда покупатель платит только часть стоимости при покупке, и при этом соглашается выплачивать продавцу ежемесячную ренту (аннуитет) до момента его смерти.

 

 

Nicolas BRAHIN

Avocat au barreau de NICE

1, Rue Louis Gassin

06300 NICE (FRANCE)

nicolas.brahin@brahin-avocats.com

www.brahin-avocats.com

Читать далее
 

Инвестирование в недвижимость во Франции для иностранных инвесторов

Posted on : 13 августа, 2021

Какие основные вопросы возникают у иностранного инвестора, который решил приобрести недвижимость во Франции?

 

Какие основные вопросы возникают у иностранного инвестора, который решил приобрести недвижимость во Франции?

 

А. 4 вопроса на которые стоит ответить чтобы инвестировать в недвижимость

При покупке недвижимости инверстор может столкнуться с 4 вопросов. Эффективное решение этих вопросов будет становиться все более важным по мере увеличения суммы инвестиций:

 

  • Как найти недвижимость ?  

 

Это компетенция агента по недвижимости.

 

 

  • Какие налоги будут применяться к инвесторам и как их минимизировать (налог на прирост капитала, налог на богатство, налог на наследство и дарение)? 

 

Для иностранных клиентов данные вопросы могут создать немало проблем, поскольку им придется иметь дело с французским законодательством, законодательством своей страны, соглашениями о двойном налогообложении, международными и европейскими договорами и правилами.

В данном случае стоит обратиться к специалисту по налогообложению / налоговому адвокату.

 

 

  • Как и через кого стоит покупать недвижимость? 

 

Правильнее ли покупать на личное имя одного человека, вместе с супругом, разделить право собственности и узуфрукт, или использовать компанию? В последнем случае, что это за компания, с какими акционерами или ассоциированными лицами, какие уставы и т.д. 

В данном вопросе нужен грамотный адвокат и нотариус.

 

 

  • Как профинансировать покупку? 

 

Покупка крупной недвижимости с помощью ипотеки может иметь ряд преимуществ для инвестора.

В данном вопросе стоит обратиться к финансовому консультанту, который также сможет понять и принять во внимание весьма специфические юридические и налоговые аспекты международных клиентов. 

 

Б. 7 причин, по которым банковское финансирование может оказаться целесообразным для международного инвестора

 

  1. Поскольку у инвестора недостаточно собственного капитала.

 

  1. Если покупаемая недвижимость предназначена для сдачи в аренду, то проценты и другие расходы, связанные с ипотекой, вычитаются из дохода от аренды, это минимизирует доход от недвижимости, подлежащий налогообложению во Франции.

 

  1. Потому что инвестор знает, как инвестировать имеющиеся средства так, чтобы они принесли больше, чем стоимость кредита.  

 

  1. Потому что он хочет минимизировать налог на богатство. К сведению, ставка налога постепенно увеличивается с 0,5% до 1,5% от стоимости объекта недвижимости, расположенного во Франции. Например, этот налог составляет 15 000 евро для французских объектов недвижимости стоимостью 3 млн евро, 50 000 евро в случае стоимости 6 млн евро и 100 000 евро в случае стоимости 10 млн евро.

 

  1. Когда иностранный владелец недвижимости во Франции скончается, его наследники должны будут заплатить налог на наследство во Франции на основе чистой стоимости активов недвижимости. Например, для прямых наследников ставка составит 20% для активов стоимостью от 16 000 до 552 000 евро, 30% от 552 000 до 902 000 евро, 40% от 902 000 до 1 805 000 евро и 45% свыше. 

 

Для инвесторов, проживающих в стране, где налог на наследство равен нулю или ниже, чем во Франции (а таких стран много!), способом избежать/минимизировать этот французский налог на наследство является покупка с финансированием, которое все еще будет существовать на день смерти.

 

  1. Приобретая недвижимость во Франции, инвестор, проживающий в стране “вне зоны евро”, принимает на себя двойной риск: риск изменения цены на недвижимость и риск изменения стоимости евро по отношению к собственной базовой валюте. Покупка с помощью 100% евро пулированного кредита позволит избежать / ограничить этот второй вид риска.

 

  1. И просто потому, что инвестор хочет сохранить как можно больше личного капитала, чтобы вложить его в дополнительную возможность или использовать в своей предпринимательской деятельности. 

 

У каждого инвестора часто бывает несколько таких целей, которые могут быть достигнуты несколькими способами:

  • с помощью юридических решений, таких как использование компании, использование преимуществ разделения собственности на узуфрукт и чистое владение, выбор конкретного варианта налогообложения (французский налоговый режим ” аренды мебелированного жилья”).

 

  • с соответствующей стратегией финансирования: аннуитет или процентный ипотечный кредит, на какую сумму, в какой валюте, с какими ценными бумагами.

 

  • но чаще всего это индивидуальная комбинация нескольких из этих типов решений.

 

Николя БРАЭН

Адвокат коллегии Ниццы

Специалист в сфере банковского и финансового права.

Университет Пантеон-Сорбонна

 

Cabinet BRAHIN Avocats

nicolas.brahin@brahin-avocats.com

Читать далее
 
Национальный музей Эжена Делакруа
Ассоциация Йеллоустоуна
Сохранение черепах
Друзья музея