Добавочннaя стоимость = Цена продажи – Цена покупки
Возможные корректировки:
- Расходы на приобретение (например, нотариальные сборы) могут быть добавлены к цене покупки
- Расходы на ремонт/работы (при определенных условиях) также могут быть добавлены к цене покупки
Сокращение налога (IR) :
Период владения Годовoe cокращение налога Накопленнoe cокращение
налога
0–5 лет 0% Без cокращение
С 6-го по 21-й год 6% в год До 96% (более 16 лет)
22-й год 4% Полное освобождение от
налога после 22 лет
Налоговoe cокращение по взносам в фонд социального обеспечения :
Период владения Годовoe cокращение налога Накопленнoe cокращение
налога
0–5 лет 0% Без cокращение
С 6-го по 21-й год 1,65% в год 26,4% всего (более 16 лет) 22-й год 1,60% 28%
С 23-го по 30-й год 9% в год Полное освобождение от
налога после 30 лет
Сравнение подоходного налога (IR) и взносов в фонд социального обеспечения (PS) :
Период владения Подоходный налог (IR) Взносы в фонд
cоциальногообеспечения (PS)
0–5 лет Без вычета Без вычета 621 год 6% в год 1,65% в год
22 года Полное освобождение 28%
23–30 лет Освобождение 9% в год
30 лет Освобождение Освобождение
Вывод:
- Полное освобождение от подоходного налога приобретается после 22 лет владения.
- Полное освобождение от взносов в фонд социального обеспечения приобретается после 30 лет владения.
- Два режима рассчитываются независимо друг от друга.
С уважением Кабинет Николя БРАИН
Юристы в НИЦЕ Камилла Ниссен МИШЕЛИС Ассистент-переводчик
