1 rue Louis GASSIN - 06300 NICE +33 (0) 4 93 83 08 76

Юридические новости

ПОВЫШЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ, СНИЖАЮЩИХ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ

Posted on 31 марта, 2022

С 1 апреля новый налоговый механизм Loc’Avantage предлагает экономию до 65 %. от налога для арендодателей, которые снижают арендную плату.

Сдавать в аренду дешевле, оставаясь при этом рентабельным. В этом заключается ставка Loc’Avantage, новой налоговой системы в старой, которая предлагает щедрую экономию на налогах арендодателям, не заламывающим цены. В обмен на снижение арендной платы на 15, 30 или 45% по сравнению с рыночными стандартами, арендодателю, который заключает сделку с Национальным Агентством Жилищного Строительства (Anah), может быть предоставлено снижение налога на 20, 35 или даже 65% на доход, полученный от аренды. Иными словами, очень большое преимущество.

Однако есть несколько условий. У арендатора должен быть определенный уровень дохода, чтобы он имел право на участие. А чтобы воспользоваться максимальным снижением налога на 65 % или повышенным налоговым преимуществом на 5 % в двух других случаях, необходимо делегировать управление недвижимостью утвержденному специалисту, например, Агентству Недвижимости Социального Назначения (AIVS). Подача досье начнется 1 апреля, однако любой договор аренды, подписанный с 1 января 2022 года, имеет право на участие.

Николя БРАЭН

Адвокат коллегии Ниццы

Специалист в сфере банковского и финансового права.

Университет Пантеон-Сорбонна

 

1 Rue Louis Gassin

06300 Ницца

 

Cabinet BRAHIN Avocats

yerke.parmanova@brahin-avocats.com

nicolas.brahin@brahin-avocats.com

Ces articles peuvent vous intéresser

Четыре вопроса, которые всегда возникают при заполнении налоговой декларации
Posted on 24 мая, 2023

Четыре вопроса, которые всегда возникают при заполнении налоговой декларации

Требование декларировать иностранные счета: распространение на
Posted on 16 мая, 2023

Требование декларировать иностранные счета: распространение на "имеющиеся" счета

Вступление в силу европейского законодательства о цифровых услугах
Posted on 25 апреля, 2023

Вступление в силу европейского законодательства о цифровых услугах

Посмотреть все новости
Национальный музей Эжена Делакруа
Ассоциация Йеллоустоуна
Сохранение черепах
Друзья музея