1 rue Louis GASSIN - 06300 NICE +33 (0) 4 93 83 08 76

Юридические новости

ПОВЫШЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ, СНИЖАЮЩИХ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ

Posted on 31 марта, 2022

С 1 апреля новый налоговый механизм Loc’Avantage предлагает экономию до 65 %. от налога для арендодателей, которые снижают арендную плату.

Сдавать в аренду дешевле, оставаясь при этом рентабельным. В этом заключается ставка Loc’Avantage, новой налоговой системы в старой, которая предлагает щедрую экономию на налогах арендодателям, не заламывающим цены. В обмен на снижение арендной платы на 15, 30 или 45% по сравнению с рыночными стандартами, арендодателю, который заключает сделку с Национальным Агентством Жилищного Строительства (Anah), может быть предоставлено снижение налога на 20, 35 или даже 65% на доход, полученный от аренды. Иными словами, очень большое преимущество.

Однако есть несколько условий. У арендатора должен быть определенный уровень дохода, чтобы он имел право на участие. А чтобы воспользоваться максимальным снижением налога на 65 % или повышенным налоговым преимуществом на 5 % в двух других случаях, необходимо делегировать управление недвижимостью утвержденному специалисту, например, Агентству Недвижимости Социального Назначения (AIVS). Подача досье начнется 1 апреля, однако любой договор аренды, подписанный с 1 января 2022 года, имеет право на участие.

Николя БРАЭН

Адвокат коллегии Ниццы

Специалист в сфере банковского и финансового права.

Университет Пантеон-Сорбонна

 

1 Rue Louis Gassin

06300 Ницца

 

Cabinet BRAHIN Avocats

yerke.parmanova@brahin-avocats.com

nicolas.brahin@brahin-avocats.com

Ces articles peuvent vous intéresser

5 СПСОБОВ ОПТИМАЛЬНОЙ ПЕРЕДАЧИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
Posted on 16 января, 2023

5 СПСОБОВ ОПТИМАЛЬНОЙ ПЕРЕДАЧИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

SCI (общество по управлению недвижимостью)  или SARL (общество с ограниченной ответственностью). Что лучше в случае аренды жилья с мебелью ?
Posted on 28 ноября, 2022

SCI (общество по управлению недвижимостью)  или SARL (общество с ограниченной ответственностью). Что лучше в случае аренды жилья с мебелью ?

3 меры предосторожности, чтобы сохранить дом в семейном кругу
Posted on 28 ноября, 2022

3 меры предосторожности, чтобы сохранить дом в семейном кругу

Посмотреть все новости
Национальный музей Эжена Делакруа
Ассоциация Йеллоустоуна
Сохранение черепах
Друзья музея