1 rue Louis GASSIN - 06300 NICE +33 (0) 4 93 83 08 76

Юридические новости

Выводимость процентов займа и приобретение «голого» права собственности обществом по управлению и торговле зданиями : пропущенная деловая встреча по поводу уравнительной гармонизации

Posted on 10 августа, 2018

На совместном основании статей 8, 13, 1o и 31,I, 1o, d  Общего Налогового Кодекса Франции (CGI), процентная ставка займа, оформленного персонально обладателем «голого» права собственности (nue-propriétaire) для финансирования приобретения «голого» права собственности  с его стороны, в рамках общества по управлению и торговле зданиями (SCI) держатель недвижимого имущества, сдаваемого в аренду не подпадают под расчет земельных доходов, которые заинтересованное лицо могло бы взимать в пользу другого имущества или другого права на недвижимое имущество, тогда как данные проценты не могут рассматриваться как обязательство выставленное в силу приобретения или сохранения земельного дохода, согласно предписаниям административной доктрины.

Взамен, на этом же основании, оказываются выводимыми проценты займа утверждаемого держателем узуфрукта паев в целях финансирования такого приобретения, поскольку оно облагается налогами на доход для квоты соответствующей праву в прибыли от пая, c которого взимаются налоги.

Наконец, проценты займа фактически переведенные держателем «голого» права собственности на недвижимое имущество, сдаваемого в аренду (и не являющегося частью SCI) и предназначенного для финансирования либо приобретение «голого» права собственности, либо расходуемое на ремонт, содержание или улучшение такого недвижимого имущества подлежат вычету из доходов от земельного участка, в случае необходимости, от иного имущества правообладателя.

Ces articles peuvent vous intéresser

Нормы, регулирующие статус арендаторов, сдающих меблированные помещения на короткий срок
Posted on 21 февраля, 2024

Нормы, регулирующие статус арендаторов, сдающих меблированные помещения на короткий срок

Международное правопреемство: определение применимого права в контексте международного правопреемства
Posted on 23 января, 2024

Международное правопреемство: определение применимого права в контексте международного правопреемства

Какова ваша реальная налоговая ставка ?
Posted on 26 июня, 2023

Какова ваша реальная налоговая ставка ?

Посмотреть все новости
Национальный музей Эжена Делакруа
Ассоциация Йеллоустоуна
Сохранение черепах
Друзья музея