1 rue Louis GASSIN - 06300 NICE +33 (0) 4 93 83 08 76

Юридические новости

Выводимость процентов займа и приобретение «голого» права собственности обществом по управлению и торговле зданиями : пропущенная деловая встреча по поводу уравнительной гармонизации

Posted on 10 августа, 2018

На совместном основании статей 8, 13, 1o и 31,I, 1o, d  Общего Налогового Кодекса Франции (CGI), процентная ставка займа, оформленного персонально обладателем «голого» права собственности (nue-propriétaire) для финансирования приобретения «голого» права собственности  с его стороны, в рамках общества по управлению и торговле зданиями (SCI) держатель недвижимого имущества, сдаваемого в аренду не подпадают под расчет земельных доходов, которые заинтересованное лицо могло бы взимать в пользу другого имущества или другого права на недвижимое имущество, тогда как данные проценты не могут рассматриваться как обязательство выставленное в силу приобретения или сохранения земельного дохода, согласно предписаниям административной доктрины.

Взамен, на этом же основании, оказываются выводимыми проценты займа утверждаемого держателем узуфрукта паев в целях финансирования такого приобретения, поскольку оно облагается налогами на доход для квоты соответствующей праву в прибыли от пая, c которого взимаются налоги.

Наконец, проценты займа фактически переведенные держателем «голого» права собственности на недвижимое имущество, сдаваемого в аренду (и не являющегося частью SCI) и предназначенного для финансирования либо приобретение «голого» права собственности, либо расходуемое на ремонт, содержание или улучшение такого недвижимого имущества подлежат вычету из доходов от земельного участка, в случае необходимости, от иного имущества правообладателя.

Ces articles peuvent vous intéresser

5 СПСОБОВ ОПТИМАЛЬНОЙ ПЕРЕДАЧИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
Posted on 16 января, 2023

5 СПСОБОВ ОПТИМАЛЬНОЙ ПЕРЕДАЧИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

SCI (общество по управлению недвижимостью)  или SARL (общество с ограниченной ответственностью). Что лучше в случае аренды жилья с мебелью ?
Posted on 28 ноября, 2022

SCI (общество по управлению недвижимостью)  или SARL (общество с ограниченной ответственностью). Что лучше в случае аренды жилья с мебелью ?

3 меры предосторожности, чтобы сохранить дом в семейном кругу
Posted on 28 ноября, 2022

3 меры предосторожности, чтобы сохранить дом в семейном кругу

Посмотреть все новости
Национальный музей Эжена Делакруа
Ассоциация Йеллоустоуна
Сохранение черепах
Друзья музея