I to måneder med særligt ophedede debatter om budgetterne for 2023 har oppositionen
forsvaret ikke mindre end tolv mistillidsvotumsmotioner. Samtidig påberåbte premierminister
Elisabeth Borne, der ikke havde absolut flertal, sig ti gange forfatningens artikel 49.3 for at få
vedtaget loven om statens og den sociale sikrings finanser uden afstemning. Det er første gang siden Rocard-æraen i Den
Femte Republiks historie.
Forhøjelse af loftet for fritagelse :
I henhold til finansloven for 2023 forbedres overgangen for ejendomme,
der er udlejet ved langtidsleasing. Det drejer sig om
vederlagsfrie overdragelser (som gaver eller arv).
Ejendomme, der er langtidslejet, er fritaget med 75 % op til 300
000 EUR og 50 % derover. Fra 2023 og fremefter kan fritagelsen på 75 % anvendes op til 500
000 EUR, hvis modtagerne af overdragelsen forpligter sig til at beholde den modtagne
ejendom i mindst 10 år.
Der vil således være et valg mellem loftet på 300 000 EUR med en
bevaringsforpligtelse på 5 år og loftet på 500 000 EUR, der kræver en 10-årig
bevaringsforpligtelse. Det skal bemærkes, at manglende
overholdelse af bevaringsforpligtelsen, f.eks. som følge af
salg eller donation inden for den tilladte periode, medfører, at den sparede skat kan blive
tilbagebetalt med tillæg af morarenter.
I praksis medfører forhøjelsen af loftet fra 300 000 EUR til 500 000 EUR en reduktion af
beregningsgrundlaget for afgifterne på højst 50 000 EUR pr. aktie (200 000 EUR x 25 %).
Afhængigt af den gældende afgiftssats og antallet af aktier kan besparelsen være betydelig.
Eksempel :
To forældre giver to børn en langtidslejet ejendom til en værdi af
2 000 000 EUR til to børn. Andelen, beregnet pr. forælder som giver og pr. barn som
modtager, er således 500.000 EUR.
– Med en fritagelse på 75 %, der er begrænset til 300 000 EUR, vil
det skattepligtige beløb være 175 000 EUR. Efter den ekstra godtgørelse på 100 000 EUR for
gaver til et barn er der stadig 75 000 EUR, der skal beskattes, dvs. 13 194 EUR i skat pr. aktie
og en samlet udgift for de 4 aktier på 52 776 EUR.
– Ved at anvende fritagelsen på 75 % op til 500 000 EUR reduceres beskatningsgrundlaget til
125 000 EUR.
– Efter fradrag af fritagelsen på 100 000 EUR er der 25 000 EUR tilbage, som skal beskattes.
– Skatten beløber sig derefter til 3 194 EUR pr. aktie, dvs. en samlet omkostning for de 4
aktier på 12 776 EUR.
I dette eksempel reduceres omkostningerne ved overdragelsen med 40 000 EUR.
