Reduceret moms på boligrenovering: til hvilken slags arbejde?
Hvis du renoverer dit hjem, kan du nyde godt af en reduceret momssats på 10 % eller endda 5,5 % i stedet for standardsatsen på 20 %.
Hvilket arbejde er berettiget? Hvilke betingelser skal du opfylde? Det vil vi forklare.
Hvad vil ændre sig i 2025
Den reducerede momssats for levering og installation af kedler til fossile brændstoffer er blevet afskaffet med finansloven for 2025.
Momssatsen, der tidligere lå på 5,5 % eller 10 % afhængigt af typen af apparat, vil stige til standardsatsen på 20 %.
Og hvor det indtil nu har været nødvendigt at udfylde et certifikat, der garanterer overholdelse af betingelserne, for at kunne drage fordel af en reduceret momssats på 10 % og 5,5 % for visse typer arbejde, vil det fremover være tilstrækkeligt med en simpel erklæring på fakturaen eller overslaget (artikel 41 i finansloven for 2025).
Læs alt om det i denne artikel.
Hvad er de reducerede momssatser?
Merværdiafgift (moms) er en afgift, der opkræves direkte på de varer, du forbruger, eller de tjenester, du bruger. Standardsatsen er 20 %.
Der gælder dog to reducerede momssatser for visse typer arbejde:
– en reduceret sats på 10 %,
– en reduceret sats på 5,5 %.
Afhængigt af det udførte arbejde og under visse betingelser kan du være berettiget til en af disse reducerede satser.
Reducerede momssatser: Hvem kan drage fordel?
Reducerede momssatser gælder for arbejde udført af :
– boligejere
– udlejere
– fælles ejerforeninger
– lejere,
– frie beboere
– ikke-erhvervsdrivende ejendomsselskaber (SCI).
Reducerede momssatser: for hvilke boliger?
For at være berettiget til en reduceret momssats skal arbejdet udføres i boliger, der opfylder følgende kriterier:
1. De skal være færdiggjort mere end to år før arbejdets påbegyndelse,
2. anvendes til boligformål eller er beregnet til at blive anvendt til boligformål, når arbejdet er afsluttet.
Ejendommen kan være beboet som primær eller sekundær bolig.
Reducerede momssatser: for hvilket arbejde?
Arbejde, der er omfattet af momssatsen på 10
Moms med en reduceret sats på 10% gælder for forbedringer, ombygninger, indretning og vedligeholdelsesarbejde, med undtagelse af den del, der svarer til levering af husholdningsudstyr eller møbler og køb af visse større udstyrsgenstande (artikel 279-0 bis i den generelle skattelov).
Med venlig hilsen / Kind regards
Cabinet Nicolas BRAHIN
Advokatfirma i NICE, Lawyers in NICE
Camilla Nissen MICHELIS
Assistante – Traductrice
1, Rue Louis Gassin – 06300 NICE (FRANCE)
Tel : +33 493 830 876 / Fax : +33 493 181 437
Camilla.nissen.michelis@brahin-avocats.com
www.brahin-avocats.com
